Dyrektorka / Dyrektor ds. Utrzymania Nieruchomości

To oferujemy

• Praca w modelu hybrydowym z elastycznymi godzinami rozpoczęcia

• Umowa o pracę

• Pracowniczy Program Emerytalny w wysokości 7% opłacany przez pracodawcę

• Opieka medyczna w PZU Zdrowie

• Zniżka pracownicza do 50% na ubezpieczenia (m. in. PZU DOM, PZU AUTO)

• Platforma benefitowa m.in. karta sportowa, bilety do kin i teatrów, vouchery zakupowe

• Elastyczna oferta grupowego ubezpieczenie na życie w wielu wariantach

• Dostęp do bazy szkoleń cyfrowych oraz nowoczesnych platform edukacyjnych

• Szkolenia i programy rozwojowe dla pracowników i menedżerów

• Programy i działania wellbeingowe dla pracowników

• 4 godziny wolnego w dniu urodzin (do odebrania w miesiącu, w którym obchodzisz urodziny)

• 2 dni w roku na wolontariat pracowniczy (możesz zrealizować autorski projekt wolontariacki lub wziąć udział w akcji zorganizowanej przez Fundację PZU)

• Możliwość rozwoju pasji sportowych w ramach 18 sekcji PZU Sport Team (od Badmintona – po Żeglarstwo)

• Najbardziej zielone biuro w Warszawie (PZU Park) ze strefami relaksu i siłownią

Nasze wymagania

• Wykształcenie wyższe (zarządzanie, prawo, ekonomia, budownictwo, administracja)

• Min. 8 lat doświadczenia w obszarze utrzymania nieruchomości, w tym 4 lata na stanowisku menedżerskim

• Doświadczenie w pracy w dużej organizacji zatrudniającej powyżej 5000 pracowników, w szczególności w sektorze finansowym, ubezpieczeniowym lub pokrewnym

• Znajomość prawa cywilnego, administracyjnego i ochrony środowiska

• Doświadczenie w zarządzaniu dużym, rozproszonym zespołem

• Umiejętność negocjacji i optymalizacji kosztów

• Wiedza o rynku nieruchomości i dobrych praktykach branżowych

• Znajomość zasad ładu korporacyjnego i zarządzania ryzykiem

• Mile widziane licencje: zarządcy nieruchomości, pośrednika w obrocie nieruchomościami

• Gotowość do reprezentowania firmy przed organami administracji i instytucjami kontrolnymi

• Wysokie kompetencje analityczne i decyzyjne

Twój zakres obowiązków

• Tworzenie i realizacja strategii utrzymania nieruchomości w skali ogólnokrajowej, z uwzględnieniem standardów korporacyjnych

• Nadzór nad utrzymaniem technicznym i bezpieczeństwem pożarowym ponad 500 obiektów w strukturze rozproszonej

• Zarządzanie rozproszoną strukturą organizacyjną (6 kierowników, 50 pracowników pośrednich) wraz z rozwojem kompetencji menedżerskich

• Optymalizacja modelu operacyjnego utrzymania nieruchomości, w tym wdrażanie outsourcingu usług technicznych i zarządzanie dostawcami na poziomie centralnym

• Odpowiedzialność za planowanie i realizację budżetu w obszarze utrzymania nieruchomości (ok. 60 mln zł), w tym kontrola kosztów i efektywności

• Koordynacja współpracy z kluczowymi dostawcami mediów i usług oraz prowadzenie negocjacji umów o znaczeniu strategicznym

• Wdrażanie standardów zarządzania nieruchomościami zgodnych z ładem korporacyjnym oraz politykami wewnętrznymi organizacji

• Nadzór nad procesami zarządzania lokalami, rozliczeniami oraz zgodnością operacyjną z regulacjami i standardami audytowymi

• Wdrażanie polityki prośrodowiskowej oraz inicjatyw ESG w obszarze utrzymania nieruchomości

• Monitorowanie zmian w przepisach oraz implementacja praktyk rynkowych i regulacyjnych w organizacji o dużej skali działania

• Raportowanie wyników, ryzyk i rekomendacji do Dyrektora Biura Nieruchomości oraz interesariuszy biznesowych